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103 episódios

Venda com usufruto: “Temos muitos pais ou avós a quererem vender para ajudar os filhos ou netos a comprarem a primeira casa”
31/07/2026 | 17min
A população portuguesa está a envelhecer e o mercado imobiliário está atento à tendência, com cada vez mais projetos pensados para a população sénior. A venda de casas com direito de usufruto é uma das soluções que começam a afirmar-se no mercado imobiliário português. A startup norte-americana UZU identificou a oportunidade de negócio e entrou em Portugal em 2025. Falamos com Miguel Regel, diretor comercial da UZU. Oiça aqui o podcast.
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O boom da Comporta: “São casas altamente exclusivas e únicas que competem com os melhores locais de verão do mundo”
24/07/2026 | 15min
A Comporta ultrapassa o Algarve no imobiliário de luxo. Os dados da consultora Athena Advisers revelam que a região é já a principal escolha para a compra de casas no segmento prime, com preços entre os 6 e os 10 mil € por metro quadrado. Há zonas onde o valor ultrapassa mesmo os 15 mil €. Neste episódio olhamos para esta nova realidade com Luísa Fezas Vital, diretora-geral da Athena Advisers. Oiça aqui o podcast.
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Reforma do Arrendamento: “São sinais importantes mas não resolvem a demora dos processos e da justiça”
17/07/2026 | 18min
O governo aprovou uma revisão do Novo Regime de Arrendamento Urbano. O executivo quer contratos mais flexíveis, despejos mais céleres, o descongelamento das rendas antigas e a criação de um novo fundo de emergência habitacional. Percebemos o impacto com Madalena Azeredo Perdigão, advogada da CCA Law Firm. Oiça aqui o podcast.
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108 Vozes pela Habitação: “Não há uma crise na habitação. Há uma crise de acessibilidade”
10/07/2026 | 17min
O ISCTE Executive Education lançou um livro com mais de uma centena de contributos de personalidades ligadas ao setor imobiliário, urbanismo, arquitetura, financiamento e planeamento territorial. A obra, editada pela Leya, pretende ser uma reflexão sobre a crise na habitação em Portugal. Gonçalo Nascimento Rodrigues, consultor em Finanças Imobiliárias, é um dos autores. Oiça aqui o podcast.

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Pascal Gonçalves: “Com a redução do IVA acreditamos que vai haver um maior equilíbrio entre investidores e pessoas que compram para viver”
03/07/2026 | 18min
A descida do IVA paa os 6% na construção entra em vigor em julho. O FMI já veio avisar que a medida pode acabar por se traduzir sobretudo num aumento das margens dos promotores e não numa redução efetiva dos preços das casas. Mas o Grupo Libertas assume o compromisso de refletir a descida do imposto e vai aplicar uma redução de 8% ao valor final dos imóveis para habitação. Oiça aqui o podcast.
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Sobre Chave na mão

Novo podcast do Expresso dedicado às grandes notícias do setor imobiliário. No ‘Chave na mão’ estamos atentos à evolução dos preços, das taxas de juro à construção de novos projetos, sem esquecer as tendências de mercado. Todas as sextas feiras, a jornalista Rita Neves leva até si o essencial dos principais temas, com a análise de especialistas e protagonistas do mercado imobiliário.‘Chave na mão’ tem o apoio de APPII - Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários e Vitória Seguros.

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